發(fā)布日期：2023-09-01   來源：文旅中國  編輯：李曄

劉磊畢業(yè)于西安建筑科技大學(xué)，西安錦上添花文旅集團創(chuàng)始人、 董事長，梅河口人大代表，梅河口城市旅游顧問，安陽市文化旅游投資集團旅游顧問，西平縣文化旅游顧問，袁家村鄉(xiāng)村大學(xué)特聘講師，著有《袁家村的創(chuàng)與贏》《場景餐飲》《餐飲爆品明檔設(shè)計》《餐飲占位》《文旅+餐飲街》等書籍。

在文旅行業(yè)打造方面，較為經(jīng)典的有梅河口東北不夜城、廣西南寧之夜、武漢木蘭不夜城、東平大宋不夜城、昆明茶馬花街、日照東夷小鎮(zhèn)、鹽城歐風(fēng)花街、張掖甘州市場、臨沂竹泉村、鹽城唐瀆里等。擅長項目整體定位，創(chuàng)意策劃、品牌包裝、空間設(shè)計、招商選商、運營推廣全案落地。針對文旅地產(chǎn)、特色小鎮(zhèn)、非遺傳承項目有獨特理解和操盤策略，盤活存量資產(chǎn)，快速引爆街區(qū)，打造眾多經(jīng)典案例。

中國文旅產(chǎn)業(yè)開拓引路人

誰先點亮城市，誰將獲得財富！錦上添花文旅集團提供系統(tǒng)化落地解決方案，對項目落地負責(zé)，敢于對賭人流量、對賭單平米房屋售價、對賭去庫存爛尾盤、對賭景區(qū)門票提升。始終堅持以運營創(chuàng)新打造智慧景區(qū)，以模式創(chuàng)新激活潛力市場、以產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新驅(qū)動業(yè)態(tài)融合，以科技創(chuàng)新引領(lǐng)文旅風(fēng)尚。中國的每一個城市都需要不夜城商業(yè)步行街區(qū)、華夏每一片土地都需要鄉(xiāng)村振興美食小鎮(zhèn)。

 

業(yè)務(wù)專長 

不夜城步行街區(qū)

把脈文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，商旅文相結(jié)合，做活歷史文化資源，做火“吃住行游購娛”“商學(xué)養(yǎng)閑情奇 ”等文化旅游要素，讓游客在這條商業(yè)步行街上獲得更多新體驗。按照建設(shè)有中國特色、地方特點、 國際水平步行街的總體要求，全面啟動基礎(chǔ)設(shè)施提升、商建立面提升、街區(qū)亮化提升、街區(qū)氛圍提升、商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)整等。

美食體驗小鎮(zhèn)

美食體驗小鎮(zhèn)的形成源自于中國博大精深的美食文化，它不僅僅是傳統(tǒng)建筑空間、商業(yè)業(yè)態(tài)變革，更是其內(nèi)在的生活方式、消費方式的變革、乃至傳統(tǒng)文化基因潛移默化的質(zhì)變。美食小鎮(zhèn)的商業(yè)模式除了承擔(dān)基本的吃飯、購物、住宿功能，還承擔(dān)文化展示、文化體驗、互動交流、游覽體驗等復(fù)合的功能。

 

規(guī)劃領(lǐng)域 

智造一街興一城

錦上添花文旅集團致力于城市夜經(jīng)濟與鄉(xiāng)村振興，利用導(dǎo)演主義思維，重新定義街區(qū)為導(dǎo)向，專注于特色街區(qū)七維空間高維設(shè)計，運營前置，對賭客流，為結(jié)果負責(zé)。

 

廟會大魔方

錦上添花文旅集團創(chuàng)造的“廟會大魔方 ”文旅新物種品牌，以打造沉浸式文旅商城市志為契機，區(qū)別于傳統(tǒng)，瞄準因地制宜的地域文化，利用導(dǎo)演主義思維和鄉(xiāng)村旅游營銷的七個爆品方法來打造廟會大魔方。通過抓取地域歷史人文、地方美食、民俗、自然景觀、建筑特色等元素，打造沉浸式文商旅地方超級 IP 的商業(yè)空間。最終，形成廟會大魔方。鄉(xiāng)村振興印象體驗地。資本賦能，開啟中國式“文旅商+鄉(xiāng)村振興 ”模式新打法。

 

古鎮(zhèn)古街區(qū)更新

錦上添花針對傳統(tǒng)古城、古鎮(zhèn)的痛點進行分析，從基因入手，著眼于市場，內(nèi)容創(chuàng)新為契機，重組業(yè)態(tài)，夜經(jīng)濟賦能，演繹為刀鋒，場景為利刃全方位切割原有古城狀態(tài)，梳理出游客視角改變頂層戰(zhàn)略，有文化穿透力的破解古城古鎮(zhèn)古村更新痛點之策。分層、分布實施，短時間內(nèi)更新傳統(tǒng)古城和小鎮(zhèn)以煥發(fā)生機，迅速搶占流量高地。對賭客流，為結(jié)果負責(zé)！

 

不夜城點亮文商旅地

錦上添花文旅集團創(chuàng)造的不夜城模式，跳脫出傳統(tǒng)文旅刻板的展 現(xiàn)方式，將地方文化活化，為街區(qū)演繹互動和產(chǎn)品展現(xiàn)賦能，本著文化為魂，品質(zhì)為根,人氣為王，呈現(xiàn)一個城市舞臺，促進消費,增加就業(yè)，立體式拉動區(qū)域經(jīng)濟，打造城市微旅游目的地。

 

業(yè)務(wù)模式

 

考察調(diào)研

對旅游資源的涵義、價值、應(yīng)用等理論和實用問題進行多方面的研究，給出旅游資源的類型劃分、調(diào)查、評價。

 

專業(yè)咨詢

依托考察調(diào)研數(shù)據(jù)，結(jié)合文旅大環(huán)境分析研判，提出合理高效的規(guī)劃、策劃方案，幫助旅游目的地得到質(zhì)的提升。

 

綜合運營

為景區(qū)提供專業(yè)化、高品質(zhì)運營服務(wù)，實現(xiàn)景區(qū)全方位綜合提升，使客流持續(xù)爆發(fā)式增長，對賭盈虧，共享收益。

 

 

落地實操項目經(jīng)歷

 

梅河口東北不夜城

全長 533 米占地 1 萬平米，東北的文旅超級物種。從方案通過到開街運營僅 17 天，打破了傳統(tǒng)文旅思維，實現(xiàn)“不 蓋房子一樣做區(qū)域人氣第一”“不用建設(shè)用地一樣做文旅區(qū)域強者”，運營前置、快速落地，首年運營(半年)收獲 408 萬次客流，次年運營(半年)收獲 428 萬次客流。推動了梅河口城市 GDP12.8%的提升，間接帶動了40 億元的增長，獲得“第一批國家級夜間文化和旅游消費聚集區(qū)” 、中國旅游投資行業(yè)最高榮譽“ ITIA 艾蒂亞獎”等國字招牌。

梅河口市主要經(jīng)濟指標(biāo)保持年均 15%以上速度增長，經(jīng)濟總量和財政收入均翻一番，城市建成區(qū)面積擴大一倍，人口凈流入 12 萬。推動了梅河口升級成為省直管市。

 

 

廣西南寧之夜

歷時 36 天打造全長僅 666 米，開業(yè)即迎來 10 萬人 次游客，春節(jié)期間接待超過 200 萬人次客流，不到 12 天即突破 100  萬人次客流。抖音話題南寧之夜播放量達 7000 萬，熱度爆表，多次被央視報道。2023 年 1 月 14  日-2023 年 2 月 6 日街區(qū)銷售19468449.5元，營收 4892223.22  元。

項目促進南寧市五象新區(qū)的經(jīng)濟、文化、旅游、產(chǎn)業(yè)等多方面的發(fā)展。為當(dāng)?shù)厝蚵糜沃?，成為區(qū)域文旅項目和非遺文化展示的窗口，借勢打造當(dāng)?shù)匚幕糜萎a(chǎn)業(yè)示范，極大提升南寧文化在國內(nèi)的知名度，提升城市認同感，項目同時具備強大的產(chǎn)業(yè)帶動能力，實現(xiàn)一 二三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動，直接帶動餐飲、娛樂、住宿、購物、建筑、房地產(chǎn)等行業(yè)及其配套產(chǎn)業(yè)，同時與文旅相關(guān)的衍生創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、傳統(tǒng)藝術(shù)和手工藝產(chǎn)品等也將得到迅速發(fā)展，諸如民宿產(chǎn)業(yè)、美食、民間藝術(shù)等產(chǎn)業(yè)推動的潛力巨大。

 

 

木蘭不夜城

位于武漢黃陂區(qū)，一期占地面積 10000 平方米，主題街區(qū)是面向全國，以地域民 俗特色為抓手，結(jié)合木蘭故事與歷史傳承，打造文旅新場景，形成燈火輝煌不夜城、盛世長歌霓虹舞、結(jié)合特色美食、互動美陳、魔幻森林、衍生文創(chuàng)、景觀打卡等諸多元素，打造具有鮮明地域特色和古風(fēng)文化氛圍的最美黃陂花鄉(xiāng)游的綜合性新時代日晝文旅街區(qū)。

從2023年 1 月 18  日正式開街到 1 月 27  日 (正月初六)，景區(qū)總計接待游  客 264602 人次，日均游客入園量近 3 萬人次，同比去年春節(jié)增長 220%。 全媒體曝光量突破 4 億，多個話題沖上媒體熱榜和熱搜，在全網(wǎng)展示了武漢旅游的魅力。

 

 

大宋不夜城

位于山東泰安，基礎(chǔ)為影視古鎮(zhèn)旅游景區(qū)，景區(qū)占地 約 400 畝，大宋不夜城是面向全國，以大宋文化為主線，結(jié)合水滸文 化以及其他文化為補充，融入行為演繹、互動美陳、智能夜游、衍生文創(chuàng)、娛樂打卡等諸多元素，打造具有鮮明地域特色和大宋文化氛圍的影視古鎮(zhèn)景區(qū)。

2022 年十一黃金周，大宋不夜城試運營期間業(yè)態(tài) (美食、娛樂、 文創(chuàng)等) 收入 104.63 萬元，入園人數(shù) 11.58 萬人。2023 年 1 月 7   日 開園至 2 月 5 日，大宋不夜城接待游客 100.41 萬人，營業(yè)收入 1796.01萬元，同比 2022 年接待游客及營業(yè)收入分別增長 3605.17%，1700.51%。

項目促進東平的經(jīng)濟、文化、旅游、產(chǎn)業(yè)等多方面的發(fā)展，用全新思維盤活景區(qū)，充分利用原有物業(yè)提升賦能，為當(dāng)?shù)厝蚵糜沃Α?

 

 

昆明茶馬花街

整條街區(qū)由錦上添花劉磊主導(dǎo)做商業(yè)提升設(shè)計，共計超級聚焦近百家餐廳及一個茶館一個咖啡館。帶動就業(yè) 500 人，游客年突破 500 萬，房價升值 5 到 6 倍，春節(jié)人流量 37 萬人次，昆明當(dāng)?shù)乜腿赫?90%，外地游客約占 10% 。中央電視臺 2 套生財有道欄目特別介紹，如今已是昆明當(dāng)?shù)刂奈穆脛俚亍?/span>

 

 

日照東夷小鎮(zhèn)

將傳統(tǒng)東夷文化與現(xiàn)代旅游相結(jié)合，集吃、住、游、 購、享、娛 ”于一體，拉長了全市旅游產(chǎn)業(yè)鏈條。2018 年小鎮(zhèn)五一假日3 天內(nèi)共接待游客近 15 萬人次。周邊土地從近 30 萬每畝升值到 300 萬每畝，扶貧就業(yè)人數(shù) 650 人，年游客量 500 萬，春節(jié)期間共接待游客 33 萬人。 日照本地及青島、臨沂等地游客成為主要客源。

 

 

鹽城歐風(fēng)花街

項目位于鹽城市城南新區(qū)港湖中心商務(wù)商貿(mào)區(qū)東  側(cè)，由錦上添花劉磊主導(dǎo)整體設(shè)計提升，以歐式風(fēng)格及威尼斯水城的靈感設(shè)計，集餐飲娛樂及休閑游玩為一體的街區(qū)。帶動就業(yè) 700 人，周邊房價升值 3 倍，土地增值近 7 倍，春節(jié)累計接待游客 11 萬人次， 年游客量突破 460 萬，主要是當(dāng)?shù)爻鞘腥丝?。每到夜幕降臨或周末假日，這里成為了當(dāng)?shù)厝诵菁賷蕵返木奂?。人氣持續(xù)火爆，生意興隆。

 

 

張掖甘州市場

開業(yè)之后迅速成為張掖地標(biāo)，游客量近 200 萬人次， 帶動就業(yè) 600 人，春節(jié)假期游客量達 18 萬，夏季屬于旅游旺季，4個月游客量達到 200 萬。甘州市場由美食作為媒介，架起了張掖文化輸出和城市對外形象提升的新橋梁。

 

 

臨沂竹泉村

“山東省道遙游示范點〞“中國人居環(huán)境范例獎〞“全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點〞“臨沂 4A 級景區(qū)第一名”，開業(yè)首年僅門票收入就突破 1 億元，運用低成本戰(zhàn)略，就地取材構(gòu)建景區(qū)場景氛圍，以產(chǎn)品和內(nèi)容取得廣大市民游客的高度認可竹泉村在錦上添花的頂層設(shè)計下，從一個擁有 400 多年歷史的貧困落后村莊一舉轉(zhuǎn)變成接待量超過 1000 萬游客的著名鄉(xiāng)村旅游景點，徹底摘掉了貧困村的帽子，打贏了脫貧攻堅戰(zhàn)，實現(xiàn)了鄉(xiāng)村振興夢想。

 

 

鹽城唐瀆里

 3 天創(chuàng)造 30 萬客流量，美食加互動加演繹加體驗，不僅可以讓游客充分了解鹽城的文化、歷史、美食的發(fā)展歷程，還可以讓游客親身體會和品鑒中國悠久的文化和美食。此外，唐瀆里還傾情打造研學(xué)游主題活動，以漢唐演繹、漢服文化、國學(xué)體驗等內(nèi)容，通過文化傳承、感恩課程和互動體驗等形式，讓更多的人體會到文化的樂趣。打造屬于鹽城人、迎接全球華人的唐文化沉浸式體驗街區(qū)文旅項目。充分融合旅游、文化、休閑、美食的經(jīng)營特色，通過不間斷的大唐主題活動，營造全方位的沉浸式體驗，在突破文化餐飲新高度的基礎(chǔ)上，帶動鹽城的餐飲文化、旅游產(chǎn)業(yè)的升級，從而使唐瀆里成為鹽城的城市新名片，成為中國主題文化美食街區(qū)的典范。

 

 

青島明月山海間

總占地面積21000平方米，打造街區(qū)+游樂園相互配套的文旅模式。場景設(shè)計以山海經(jīng)文化經(jīng)典為依托，精致國潮文化為主線，大力創(chuàng)新，用充滿神秘色彩的遠古生物、奇珍異獸和現(xiàn)代燈光技術(shù)、舞臺搭建及場景建設(shè)，結(jié)合中西方建筑設(shè)計美學(xué)，塑造海夢奇潭、山林蜃境、熔巖海漿、萬象山海4大特色主題場景，重現(xiàn)跨越千年的神話傳說，在盡力還原異物神獸形態(tài)的同時，也融入了當(dāng)代人對部分上古神獸的個性理解與想象，運用高飽和度的明艷色彩充分表現(xiàn)饕餮異獸的視覺張力，賦予游客身臨其境般的視覺體驗。

 

 

天山明月城.新疆之夜

項目總占地面積約 11481m? , 其中街區(qū)長度約 455m，街區(qū)寬度橫向約 22m、 豎向約 30m，兩條街區(qū)呈 T 字相交，東西向的街區(qū)長 285 米，南北向的街區(qū)長 185 米。本項目以唐風(fēng)為總基調(diào)，以“烏市 ”特色文化為依托，集合了輕投資、沉浸感強、文化藝術(shù)表現(xiàn)力強、視覺體驗感好、符合新媒體傳播特質(zhì)等優(yōu)勢，為街區(qū)升級和沉浸式體驗項目的投資方提供一個全新的解決方案。2023 年 6 月 22 日開街以后，首日共接待游客 4.9 萬人  次，營業(yè)收入 106 萬元，天山明月城每日 18 時開街至次日凌晨2 時漫步街區(qū)，流光溢彩一派盛世繁華景象，光影交錯間夢回大唐。

 

 

盛世華疆·八卦城之夜

位于新疆伊犁州特克斯縣八卦城內(nèi)，項目總占地12000平方米，是新疆首創(chuàng)夜間經(jīng)濟文旅街區(qū)。設(shè)計上主要依 據(jù)中華文明包羅萬象的氣度展開，華疆也是中華文明的一部分，在華疆文化基礎(chǔ)上結(jié)合西漢、唐、易經(jīng)、烏孫、民族融合等文化元素，在傳承與演變中助推文化潤疆。按照建設(shè)有中國特色、地方特點、國際水平步行街的總體要求，打造白+黑的新文旅模式。

 

 

沙湖不夜城

沙湖集市的設(shè)計采用“環(huán) ”形動線形式，游客步入街區(qū)不會感覺到無趣，一步一景，移步換景，同時間接延伸了街區(qū)的長度和深度，延長了游客的逗留時間，為街區(qū)創(chuàng)造了更多的經(jīng)濟效益。 沙湖集市一萬六千多平方米的街區(qū)以美陳、花車、燈光裝置為組合，通過節(jié)慶活動、行為藝術(shù)、特色美食等業(yè)態(tài)。不用建設(shè)用地一樣做文旅區(qū)域強者，做特色不夜城街區(qū)，不受用地性質(zhì)約束，揚長避短，將效益最大化。精煉文化、提升文化、突出重點文化， 緊抓消費痛點，找準文化宣傳點，聚焦核心理念精準輸出；塑造 IP: 循環(huán)鞏固消費者對品牌的認知度和信任度；內(nèi)容賦能：通過內(nèi)容制造流量；場景演繹：帶給消費者“沉浸式 ”體驗的重要環(huán)節(jié)。

 

 

新瑯琊不夜街區(qū)

位于臨沂市蘭山區(qū)涑河南街（原萬興都商圈）占地面積2萬余平，以特色歷史文化為依托、瑯琊文化為核心、國潮風(fēng)為主基調(diào)，融合國潮、非遺、名人等元素，旨在打造成具有“年代感、文藝范、時尚風(fēng) ”的城市休閑旅游街區(qū)、夜間文旅消費集聚區(qū)。