順時(shí)代的項(xiàng)目昌，逆時(shí)代的項(xiàng)目亡，街區(qū)項(xiàng)目點(diǎn)亮文商旅地，只有飽含時(shí)代的特征，才能爆發(fā)出驚人的能量，一個(gè)項(xiàng)目能把一個(gè)城市傳播出去，游客因?yàn)橐粋€(gè)項(xiàng)目記住一座城市。洪崖洞實(shí)質(zhì)上是一個(gè)商業(yè)體，十多年一直都在，生存的狀況是不慍不火，不過(guò)，一個(gè)短視頻改變了它的命運(yùn)，由于其獨(dú)特的地理特征和建筑形式，使它快速出圈，成為中國(guó)最美的不夜城天際線之一。筆者設(shè)計(jì)的東北不夜城，一經(jīng)推出便爆火，并且成為東北文旅的頭部帶動(dòng)項(xiàng)目，帶動(dòng)了其它城市文旅業(yè)態(tài)的繁盛。

2021年城市間夜經(jīng)濟(jì)PK進(jìn)入白熱化狀態(tài)，一個(gè)個(gè)驚艷的街區(qū)項(xiàng)目橫空出世，出現(xiàn)了“燈光一亮，黃金萬(wàn)兩”的喜人場(chǎng)景。2021年10月，文旅部發(fā)布了《關(guān)于第一批國(guó)家級(jí)夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)名單》，吉林省梅河口東北不夜城、重慶解放碑洪崖洞街區(qū)等入選。

東北不夜城是一匹來(lái)自山海關(guān)外的黑馬，2021年五一對(duì)外營(yíng)業(yè)后，一炮而紅。東北梅河口這座人口不到20萬(wàn)的小城市，煤炭工業(yè)是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，是亞洲最大紅松子集散地，以前在旅客心智中名不見(jiàn)經(jīng)傳，但梅河口的旅游資源卻潛質(zhì)無(wú)限，梅河口緊鄰長(zhǎng)白山，接近中朝邊境，有林蛙、松茸等森林食材。通過(guò)東北不夜城帶動(dòng)了整個(gè)城市的發(fā)展，3個(gè)月拉動(dòng)旅游收入近50億元，帶動(dòng)周邊的海龍湖、知北村、雞冠山景區(qū)，2021年接待游客408萬(wàn)人次；2022年打破疫情重壓，接待游客420萬(wàn)人次。同樣，用短時(shí)間改造的大宋不夜城，春節(jié)期間火爆，2023年1月7日開(kāi)門(mén)迎客，截至1月30日，接待游客95萬(wàn)人次。隨著街區(qū)夜食、夜宿、夜娛等典型的夜間經(jīng)濟(jì)形態(tài)的不斷兼容并蓄，整個(gè)城市文化、旅游、科技、影視、交通、創(chuàng)意等方面都在發(fā)生著巨大的變化。

東北不夜城模式是因地制宜、因時(shí)制宜、因城制宜的專(zhuān)業(yè)打造，比如，東北不夜城街區(qū)是模塊式的，剛開(kāi)業(yè)有產(chǎn)品客流量較小，當(dāng)晚這些產(chǎn)品就被吊車(chē)吊走，換來(lái)新的產(chǎn)品進(jìn)來(lái)，迅速進(jìn)行產(chǎn)品迭代?！罢l(shuí)不說(shuō)咱家鄉(xiāng)好”民俗表演是游客最佳打卡點(diǎn)，隨手一拍，美不勝收。東北不夜城是復(fù)合型商業(yè)步行街，城市舞臺(tái)全長(zhǎng)533米，占地1萬(wàn)平方米，以精致國(guó)潮文化為主線，具有鮮明地域文化特色，在這里游客可以品嘗到辣白菜、牛板筋、打打糕、千人拌飯等朝鮮族特色美食。

東北不夜城設(shè)計(jì)成功的戰(zhàn)略核心是“多、快、好、省”，通過(guò)精細(xì)化設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)、管理能力的強(qiáng)大支撐，不但項(xiàng)目成功落地，而且長(zhǎng)期升維，提升爆品熱度?！岸唷本褪强土髁恳?。“快”就是項(xiàng)目落地要快，比如，東北不夜城僅用了17天時(shí)間?！昂谩本褪琼?xiàng)目的盈利性必須強(qiáng)大?！笆　本褪菐椭蛻羰″X(qián)，兩個(gè)不夜城的投入只有傳統(tǒng)文旅項(xiàng)目的20%，卻創(chuàng)造約6.5倍于傳統(tǒng)文旅項(xiàng)目的客流量。

通過(guò)沉浸式場(chǎng)景應(yīng)用，將東北區(qū)域文化轉(zhuǎn)換成了文旅商勢(shì)能，東北不夜城取得了大量關(guān)注，成為夜經(jīng)濟(jì)發(fā)展的東北樣板，“點(diǎn)亮東北從梅河口開(kāi)始”，成功模式使投資不過(guò)山海關(guān)的定律被打破，反過(guò)來(lái)輸出“關(guān)內(nèi)”。央視媒體集中報(bào)道10余次，成為全國(guó)夜經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目增長(zhǎng)奇跡。

梅河口市的經(jīng)濟(jì)狀況、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、人文資源等都遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上中型城市。即便是這樣的條件下，梅河口旅游局能夠找到適合地方的戰(zhàn)略維度，搶先高維布局夜經(jīng)濟(jì)，筆者團(tuán)隊(duì)僅用17天時(shí)間就打造出了這一超級(jí)物種。

“一街興一城”是在“一人興一城”產(chǎn)品的基礎(chǔ)上進(jìn)行了迭代，并在自身產(chǎn)品上進(jìn)一步迭代。在空間上，并沒(méi)有搭建過(guò)多的“硬”建筑，而是采用鐵皮房的模式，拆裝方便，不被土地性質(zhì)約束。大縮短建設(shè)周期，可在短短幾天內(nèi)實(shí)現(xiàn)從舊地塊到新地塊的搬遷。通過(guò)低成本戰(zhàn)略，極大地降低投資風(fēng)險(xiǎn)，快速落地引爆地區(qū)經(jīng)濟(jì)，并快速實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移。不受土地性質(zhì)影響，不蓋房子，照樣成為地區(qū)人氣第一。對(duì)“互動(dòng)演繹”模式進(jìn)行升級(jí)，街區(qū)等于舞臺(tái)，游客等于演員。以沉浸式表演藝術(shù)為手法，賦予商戶店鋪特定的主題風(fēng)格，以獨(dú)特的主題場(chǎng)景為載體，致力于讓更多人參與到整個(gè)表演當(dāng)中。

東北不夜城桃花源在戰(zhàn)略上與東北不夜城的場(chǎng)景對(duì)立找到了新藍(lán)海，設(shè)計(jì)以綠色生態(tài)發(fā)展理念出發(fā)，引入國(guó)潮古風(fēng)，童趣童話，未來(lái)科技等設(shè)計(jì)元素。同時(shí)融合盛京圍場(chǎng)、東北民居地域元素和幻光水系、全息投影先進(jìn)技術(shù)，增強(qiáng)視聽(tīng)沖擊感。將形成“非傳統(tǒng)商業(yè)綜合體”的沉浸式體驗(yàn)文旅空間，進(jìn)一步為梅河口文旅產(chǎn)業(yè)大聚集大繁榮大發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。吉林梅河口以東北不夜城，逐步形成的文旅矩陣持續(xù)為文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供強(qiáng)大的增長(zhǎng)引擎。

錦上添花場(chǎng)景化再造不僅能解決市民就業(yè)問(wèn)題，還能解決房地產(chǎn)溢價(jià)問(wèn)題，還可以引起媒體的大量關(guān)注，拉動(dòng)城市商業(yè)的提升，增加城市的自信心從而留住市民不大量外流，帶動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)，延長(zhǎng)城市經(jīng)營(yíng)時(shí)間和店鋪商業(yè)的經(jīng)營(yíng)時(shí)間等，居民幸福指數(shù)相對(duì)提高。

“一街興一城，一品帶百業(yè)?！笨梢詭?dòng)文化、旅游、餐飲、度假、休閑、演藝、娛樂(lè)、影視、康養(yǎng)、醫(yī)療、商業(yè)、體育、教育、交通、鄉(xiāng)村振興、文創(chuàng)、科技、工業(yè)、等等眾多產(chǎn)業(yè)，最終擦亮城市名片，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。文旅業(yè)將帶動(dòng)城市上下游產(chǎn)業(yè)鏈共同發(fā)展，將為地方經(jīng)濟(jì)上臺(tái)階形成強(qiáng)大的推動(dòng)力。

筆者在文旅業(yè)和餐飲業(yè)專(zhuān)心、專(zhuān)注和專(zhuān)業(yè)為客戶服務(wù)24年，打磨出東北不夜城、大宋不夜城、南寧之夜、木蘭不夜城、沙湖不夜城、茶馬花街、東夷小鎮(zhèn)、竹泉村、歐風(fēng)花街、青島明月山海間、天山明月城、八卦城之夜、西貝莜面村、旺順閣魚(yú)頭泡餅、外婆味道等多個(gè)現(xiàn)象級(jí)落地項(xiàng)目設(shè)計(jì)，擅長(zhǎng)以“一 菜興一城、一街興一城，一人興一城”專(zhuān)業(yè)理念打造文旅爆款產(chǎn)品。