記者日前從濟南市歷下國稅局獲悉，濟南上井餐飲有限公司順利通過國稅部門增值稅免稅審批，成為濟南市首家享受融資性售后回租稅收優(yōu)惠政策的企業(yè)。據(jù)了解，僅僅是采用了“售后回租”方式進行融資，濟南上井餐飲有限公司就獲得了免征增值稅6.08萬元的稅收優(yōu)惠。國家稅務(wù)總局13號公告于今年10月1日正式實施，濟南上井餐飲有限公司成為濟南市首家享受融資性售后回租稅收優(yōu)惠政策的企業(yè)。

　　所謂融資性售后回租業(yè)務(wù)，是指承租方以融資為目的將資產(chǎn)出售給經(jīng)批準(zhǔn)從事融資租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)后，又將該項資產(chǎn)從該融資租賃企業(yè)租回的行為。此前，融資租賃一直是企業(yè)融資的一種重要方式，與通過銀行融資相比，具有以項目貸款為主、期限長、一次借入分次償還、租金支付方式靈活等獨特優(yōu)勢。根據(jù)國家稅務(wù)總局新近發(fā)布的2010年第13號公告，融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)的行為，不確認(rèn)為銷售收入，不征收增值稅和營業(yè)稅。承租人對融資性租賃資產(chǎn)仍然按出售前原賬面價值計提折舊。

　　據(jù)了解，濟南上井餐飲有限公司自稅務(wù)總局13號公告今年10月1日正式實施后，抓住機遇，將公司經(jīng)營自用的一批固定資產(chǎn)出售給上海某租賃有限公司，并向其主管國稅部門——濟南歷下國稅局及時提交了《納稅人減免稅審批表》及相關(guān)資料申請減免稅，在經(jīng)過實地查驗等審批程序后，通過了國稅部門的審批，成為濟南市首家享受融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)。根據(jù)稅收政策規(guī)定，其售后回租的中央空調(diào)、廚房設(shè)備等總共免征增值稅6.08萬元。

　　據(jù)濟南市國稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“售后回租”業(yè)務(wù)中承租人在租賃期間支付的屬于融資利息的部分，可以作為財務(wù)費用進行所得稅稅前扣除。因此，“售后回租”不僅可以達(dá)到融資目的，還可以降低成本，在國家稅收優(yōu)惠政策的支持下，應(yīng)該會有更多的企業(yè)選擇采用“售后回租”方式進行融資。